Tworzymy domy z masywnego drewna CLT dla inwestorów, którzy oczekują architektury, precyzji wykonania i spokojnie poprowadzonego procesu – od pierwszej koncepcji po gotową przestrzeń.
Dom premium wymaga czegoś więcej niż dobrego projektu. Potrzebuje spójnego procesu, świadomych decyzji materiałowych i zespołu, który potrafi przeprowadzić inwestycję od pierwszej koncepcji do gotowej przestrzeni.
KONSTRUKCJA
Budujemy z masywnego drewna CLT — naturalnej, stabilnej konstrukcji, która wspiera ciszę, zdrowy mikroklimat i codzienny komfort mieszkania.
FORMA
Każdy dom projektujemy indywidualnie, w dialogu z działką, światłem i stylem życia inwestora. Forma, funkcja i detal podporządkowane są jakości, nie powtarzalności.
PROCES
Autorski system projektowo-prefabrykacyjny pozwala nam realizować domy z wysoką dokładnością i krótkim czasem montażu. Bez improwizacji. Bez pośpiechu. Z pełną kontrolą.
Masywne drewno CLT daje coś, czego nie widać od razu na zdjęciu, ale czuje się każdego dnia: stabilność, ciszę, naturalny mikroklimat i wysoką precyzję wykonania. Dlatego traktujemy je nie jako trend, ale jako fundament jakości domu premium.
szukają architektury, nie gotowego rozwiązania,
cenią naturalne materiały i jakość detalu,
myślą o domu w perspektywie dekad, nie sezonów,
oczekują spokojnego, przewidywalnego procesu.
Pierwsza rozmowa pozwala ocenić potencjał inwestycji, dobrać właściwy kierunek projektowy i sprawdzić, czy technologia CLT odpowiada Twoim potrzebom, działce i budżetowi.
Prowadzimy inwestora przez całość procesu – od pierwszej decyzji projektowej, przez technologię i prefabrykację, po realizację gotowego domu. Dzięki temu dom powstaje jako spójna całość – technicznie, estetycznie i funkcjonalnie.
Weryfikujemy uwarunkowania formalne i techniczne oraz możliwości realizacji projektu w technologii CLT.
Opracowujemy koncepcję oraz wstępny budżet i harmonogram realizacji.
Przygotowujemy dokumentację i koordynację branżową w BIM, ograniczając ryzyko kolizji i zmian na budowie.
Produkujemy elementy CLT, prowadzimy kontrolę jakości oraz planujemy dostawy na budowę zgodnie z sekwencją montażu.
Koordynujemy montaż i proces budowlany oraz prowadzimy inwestycję do odbiorów i wymaganych procedur formalnych.
Dlatego łączymy projekt, technologię i realizację w jeden spójny system – tak, aby decyzje podejmowane na początku pracowały na jakość domu przez lata.
Architektura realizowana w wymagających kontekstach – tam, gdzie precyzja i odpowiedzialność mają znaczenie.
Łódź
Obiekt użyteczności publicznej
Nadbudowa o powierzchni ok. 1 000 m²
Lekka konstrukcja CLT umożliwiła realizację nadbudowy bez nadmiernego obciążania istniejącej struktury budynku. Prefabrykacja pozwoliła skrócić czas realizacji i ograniczyć ingerencję w funkcjonujący obiekt, a precyzyjna koordynacja BIM zminimalizowała ryzyka kolizji na etapie realizacji.
Łódź
Obiekt użyteczności publicznej
Nadbudowa o powierzchni ok. 1 000 m²
Lekka konstrukcja CLT umożliwiła realizację nadbudowy bez nadmiernego obciążania istniejącej struktury budynku. Prefabrykacja pozwoliła skrócić czas realizacji i ograniczyć ingerencję w funkcjonujący obiekt, a precyzyjna koordynacja BIM zminimalizowała ryzyka kolizji na etapie realizacji.
Pierwszym krokiem jest spokojna, niezobowiązująca konsultacja.
Nie zawsze. Koszt budowy domu w technologii CLT jest porównywalny lub nieco wyższy na etapie konstrukcji, ale: skrócony czas realizacji, mniejsze ryzyko błędów wykonawczych, lepsza energooszczędność powodują, że całkowity koszt inwestycji i eksploatacji często jest niższy niż w technologii tradycyjnej.
Proces budowy domu w technologii CLT jest znacząco krótszy niż w technologii murowanej: prefabrykacja elementów odbywa się w zakładzie, montaż konstrukcji na działce trwa zwykle kilka dni, całość realizacji (od pozwolenia do gotowego domu) to zazwyczaj kilka miesięcy, a nie lat.
Tak. Konstrukcje CLT projektuje się na dziesiątki, a nawet setki lat użytkowania. CLT to masywne, krzyżowo klejone płyty drewniane o wysokiej nośności i stabilności wymiarowej, stosowane powszechnie w: budownictwie mieszkaniowym, szkołach, budynkach wielokondygnacyjnych.
Tak. Wbrew obiegowym opiniom: masywne elementy CLT zwęglają się powierzchniowo, zachowując nośność, proces spalania jest przewidywalny i wolniejszy niż w wielu konstrukcjach tradycyjnych, domy CLT spełniają rygorystyczne normy ochrony przeciwpożarowej.
Akustyka jest projektowana, nie „pozostawiona przypadkowi”. W ZDALA stosujemy: odpowiednie układy warstw stropów i ścian, rozwiązania tłumiące dźwięki uderzeniowe i powietrzne, detale eliminujące mostki akustyczne. Efekt: komfort porównywalny lub lepszy niż w domu murowanym.
Nie. Drewno CLT: naturalnie reguluje wilgotność powietrza, tworzy zdrowy mikroklimat, pracuje stabilnie przy prawidłowym zaprojektowaniu przegród i wentylacji. Kluczowe znaczenie ma projekt i jakość wykonania, dlatego proces w ZDALA jest kontrolowany na każdym etapie.
Nie. Dom jednorodzinny w technologii CLT: podlega tym samym przepisom prawa budowlanego, wymaga standardowego pozwolenia na budowę, może być realizowany na większości działek budowlanych. W ZDALA weryfikujemy MPZP / WZ i prowadzimy inwestora przez cały proces formalny.
Jak każda technologia – tak, ale są one znane i projektowalne. Do najczęściej wymienianych należą: wyższe wymagania projektowe, konieczność precyzyjnego zaplanowania instalacji, mniejsza tolerancja na improwizację na budowie. Dlatego CLT najlepiej sprawdza się w procesie opartym na prefabrykacji i dobrym projekcie – dokładnie takim, jaki stosujemy w ZDALA.
Tak. Dzięki: wysokiej szczelności przegród, precyzji prefabrykacji, łatwej integracji z OZE (pompa ciepła, rekuperacja), domy CLT osiągają bardzo dobre parametry energetyczne i niskie koszty użytkowania.
Tak. ZDALA nie sprzedaje katalogowych domów. Każdy dom: jest projektowany indywidualnie, dopasowany do działki, budżetu i stylu życia, łączy architekturę, technologię i realizację w jednym procesie.
Tak. Zakres współpracy może obejmować: analizę działki i planu miejscowego, koncepcję i projekt architektoniczny, projekt budowlany i formalności, realizację domu w technologii CLT. Inwestor ma jednego partnera odpowiedzialnego za całość.
Tak – szczególnie dla osób, które: cenią zdrowe środowisko życia, chcą przewidywalnej inwestycji, myślą długoterminowo o jakości, a nie tylko o cenie wejścia.
Jeśli chcesz lepiej zrozumieć technologię CLT i sposób, w jaki z nią pracujemy, zapraszamy do naszej bazy wiedzy. Publikujemy tam artykuły, które pomagają podejmować świadome decyzje – bez uproszczeń
Nasze projekty to nie tylko wizualizacje. Śledź nas na Instagramie, gdzie na bieżąco pokazujemy życie firmy, postępy na budowach i dzielimy się wiedzą o technologii CLT.
Zobacz, jak technologia CLT wypada w porównaniu z budownictwem tradycyjnym
i jakie ma zastosowanie w nowoczesnych inwestycjach.
Generalne wykonawstwo w technologii CLT to szybka prefabrykacja, precyzyjny montaż i trwałość naturalnego drewna. Realizujemy budynki, które łączą jakość, ekologię i nowoczesną architekturę
w jednym procesie od projektu
po wykonanie.
Obserwuj nas
